通辽房产网

通辽房产网

一、软件介绍

通辽房产网是通辽市聚焦本地房产服务的综合平台（含官方合作渠道与专业房产平台），整合新房 / 二手房房源查询、网签备案、政策咨询、看房团组织等功能，2024 年依托通辽市住建局 “互联网大厅” 模式，实现新建商品房网签备案 “不见面办理”，同步与 “蒙速办” APP 数据互通，支持房源信息与合同备案查询，单月服务本地购房用户超 3 万人次，是通辽居民选房、交易的核心工具。

二、软件亮点

网签备案高效化：中心城区 129 家房企接入网签系统，购房人在售楼处即可完成合同线上提交与备案，无需跑窗口，解决历史遗留项目网签难题；

信息查询官方化：链接通辽市住建局数据库，可查商品房预（现）售许可、网签备案状态，输入合同号 + 身份证号即可验证房源合法性，规避产权风险；

便民服务人性化：开设老弱病残群体 “绿色通道”，支持电话预约上门服务（身份核实、房屋调查），同时组织免费看房团（如新城专线），集中考察热门楼盘；

政策同步实时化：实时更新通辽市支持刚性住房需求政策（如多子女家庭购房优惠），附带政策解读，帮助用户精准把握购房福利。

三、注册流程

下载入口：通过手机应用商店搜索 “通辽房产网”，或从 “蒙速办” APP 跳转进入（认准备案信息：通辽市住建局合作平台）；

账号注册：选择 “个人用户”，输入手机号获取验证码，填写姓名、身份证号完成实名认证；

功能激活：绑定常用手机号后，系统自动关联本地房产信息（如已购房屋合同），点击 “我的房源” 完成初始化，即可使用全部功能。

四、支持范围

服务人群：通辽本地购房人、外来人口（含自治区内异地购房者）、房地产开发企业（网签备案）；

区域覆盖：通辽市各旗县（科尔沁区、霍林郭勒市等），重点支持中心城区（新城区、老城区）房源服务；

房源类型：新建商品房（含期房 / 现房）、存量房（二手房），涵盖普通住宅、商业公寓等，支持碧桂园、水域蓝湾等热门项目查询。

五、功能介绍

房源查询：筛选区域、价格、户型等条件，查看房源实拍图、配套设施，标注 “已备案” 房源可优先选择；

网签办理：房企端提交合同信息，购房人在线确认内容，完成电子签名后提交备案，1 个工作日内反馈结果；

备案查询：分 “新建商品房”“存量房” 两类，输入合同编号、姓名即可查备案状态，生成电子版备案凭证；

辅助服务：地图定位附近售楼处 / 交易大厅，提供二手房交易流程指引（含资质查询、产调核查步骤），在线咨询政策与流程。

六、使用指南

网签备案操作：

首页→【网签中心】→选择 “新建商品房”→填写房企提供的合同草案号→核对房屋信息（面积、单价）→电子签名→提交备案（1 工作日内查结果）；

备案查询步骤：

首页→【备案查询】→选择 “新建商品房 / 存量房”→输入合同号 + 身份证号→点击 “查询”，查看备案状态与合同详情（可截图保存）；

看房团报名：

首页→【便民服务】→“看房团”→选择线路（如新城专线）→填写姓名、手机号→提交报名，系统发送集合通知（免费参与）；

注意事项：

网签前需确认房企已接入官方系统（避免山寨平台），二手房交易前通过 “备案查询” 核实房源产权，敏感操作（如合同签名）需留存截图证据。